Un 23e étage qui change la perspective
Imaginez ouvrir vos stores le matin et voir Montréal s'étirer à l'horizon, baignée dans la lumière du soleil qui traverse votre mur-fenêtre pleine hauteur. Ce n'est pas un hôtel boutique, c'est votre quotidien au 23e étage de la tour Le Nobel, au cœur du Solar Uniquartier à Brossard. Ici, le béton apparent, les plafonds de 9 pieds et les planchers d'ingénierie aux tons neutres composent un espace contemporain où chaque détail a été pensé pour le confort et le style. Ce condo, c'est une façon de vivre autant qu'un lieu où dormir.
Pour qui est ce condo ?
Ce condo s'adresse à ceux qui refusent de choisir entre la qualité de vie et la praticité urbaine. Professionnels en télétravail ou en déplacement fréquent vers Montréal, personnes qui valorisent le temps plutôt que les trajets, ou encore investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné dans un quartier en pleine croissance : le Nobel répond à toutes ces réalités.
Avec un accès direct au REM par tunnel souterrain depuis le 2e étage de l'immeuble, une connexion au campus de l'Université de Montréal, et tous les services du Uniquartier à quelques pas, ce mode de vie clé en main élimine les frictions du quotidien. Vous rentrez chez vous, tout est là.
Les vrais atouts de cette unité
Une vue et une luminosité hors du commun
Le mur-fenêtre pleine hauteur du salon et du balcon privé offre une vue dégagée sur la Rive-Sud et le centre-ville de Montréal. La lumière naturelle inonde l'espace du matin au soir, transformant ce 440 pi² en un intérieur qui respire. Le balcon privé prolonge cet espace vers l'extérieur, à 23 étages au-dessus de l'agitation.
Une cuisine moderne, prête à servir
La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et micro-ondes sont inclus dans la transaction. Les finitions contemporaines s'harmonisent avec les planchers d'ingénierie et les plafonds en béton apparent pour un résultat cohérent et soigné. Pas de compromis, pas de travaux à prévoir.
Des espaces communs dignes d'un hôtel de luxe
Le Nobel ne se limite pas à votre unité. Au 14e étage, une piscine à débordement chauffée creusée, un spa, des tables de billard et de poker, une aire de jeux et un espace BBQ vous attendent. Au 28e étage, le SkyLounge offre une piscine semi-olympique sur le toit, un gym avec vue panoramique, un foyer et une salle à manger privée. Au 2e étage, un espace de co-travail, une salle de conférence et un gym complet complètent l'ensemble.
Le Solar Uniquartier : tout à portée de pas
Le Nobel est littéralement entouré de vie. À moins de 25 mètres, vous trouverez le Starbucks et les studios VibeCycle. À quelques dizaines de mètres, La Cage Brossard, Chez Lionel, Iru Izakaya et Farsides vous proposent une variété de tables pour tous les appétits. La Boulangerie Ange, le Tim Hortons et le Café Van Houtte sont à distance de marche confortable.
Pour vos emplettes, le Walmart Supercentre est à environ 591 mètres, le Marché Adonis à 787 mètres et le T&T Supermarket à 848 mètres. Le Cinéma Cineplex Odeon Brossard et VIP est à environ 255 mètres, tout comme le Parc des Étoiles à 268 mètres. Oasis Surf, RushCycle et le Studio OrangeTheory Fitness complètent une offre sportive remarquable dans un rayon de marche.
La station REM Du Quartier est à 106 mètres de l'immeuble, avec un accès par tunnel souterrain depuis le 2e étage. Des écoles primaires et secondaires, un cégep et une université font partie des établissements accessibles à proximité. Des pistes cyclables, des parcs et des espaces verts, ainsi que des garderies et CPE, se trouvent également dans le secteur.
Les chiffres qui font le portrait complet
- Prix demandé : 344 900 $
- Type : Appartement en copropriété (1 chambre, 1 salle de bain, 7 pièces)
- Superficie habitable : 440 pi²
- Étage : 23e étage, tour Le Nobel (immeuble de 28 étages)
- Plafonds : 9 pieds, béton apparent
- Planchers : Planchers d'ingénierie (tons neutres)
- Chauffage et climatisation : Système central; eau chaude fournie par la copropriété
- Stationnement : Intérieur chauffé, espace #C02 (SS3)
- Rangement : Espace intérieur #532 (SS3)
- Inclusions : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-ondes, stationnement et rangement
- Exclusions : Téléviseur, support à téléviseur, rideaux et tringles, effets personnels du vendeur
- Animaux domestiques : Permis
- Location à long terme : Autorisée
- Bornes de recharge VE : Disponibles au SS1
Vous souhaitez visiter ce condo au 23e étage ou obtenir plus d'informations ? Communiquez dès aujourd'hui avec Gabrielle Forest, courtier immobilier résidentiel, au 514 296-2584 ou visitez gabrielleforest.com. Une visite vaut mille mots, et celle-ci vous convaincra que le style de vie du Solar Uniquartier est exactement ce que vous cherchez.
Frequently Asked Questions
Le stationnement et le rangement sont-ils inclus dans le prix de vente ?
Oui. L'espace de stationnement intérieur chauffé #C02 (SS3) et l'espace de rangement intérieur #532 (SS3) sont inclus dans la transaction au prix demandé de 344 900 $.
Comment fonctionne l'accès au REM depuis l'immeuble ?
Le Nobel dispose d'un tunnel souterrain qui relie directement le 2e étage de l'immeuble à la station REM Du Quartier, située à environ 106 mètres. Vous pouvez rejoindre le centre-ville de Montréal en 12 à 15 minutes sans jamais mettre le pied dehors par mauvais temps.
Les animaux domestiques sont-ils acceptés dans l'immeuble ?
Oui, les animaux domestiques sont permis dans la tour Le Nobel. Il est recommandé de valider les conditions spécifiques du règlement de copropriété auprès du courtier avant de conclure la transaction.
Quels électroménagers sont inclus dans la vente ?
La vente inclut le réfrigérateur, la plaque de cuisson, le four, le lave-vaisselle, la laveuse-sécheuse et le micro-ondes. Le téléviseur, le support à téléviseur, les rideaux, les tringles et les effets personnels du vendeur sont exclus.
Est-il possible de louer l'unité à long terme après l'achat ?
Oui, la location à long terme est autorisée dans l'immeuble, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs qui souhaitent également envisager un usage locatif. Consultez votre courtier et un notaire pour connaître les modalités applicables.
