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Saint-Hippolyte
45 Rue de l'Affluent J8A0G5 Saint-Hippolyte Laurentides
Description
Features
MLS
14590432
Type
Residential
Rooms
4
Bathroom
1
Garage
Yes
Size
NA
Land
52 492 sq ft
(4 876.70 m²)
Year Built
2019
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 2019 |
| Dimensions |
8.98 x 10.69 meters 29 x 35 feet |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Crank handle French window |
| Basement |
6 feet and over Partially finished |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Detached Single width |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area |
52 492 sq ft (4 876.70 m²) |
| Lot dimensions |
94.65 x 50.53 meters 311 x 166 feet |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Pool | Above-ground |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Bienvenue dans le secteur prisé des Eaux-Vives à Saint-Hippolyte!
Située dans un environnement paisible et familial, cette charmante propriété vous séduira par sa luminosité et son aire de vie ouverte, parfaite pour une vie confortable au quotidien.
Elle offre un garage ainsi qu'une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Implantée sur un vaste terrain de 52 492 pi², bordé d'arbres matures, elle vous assure intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière.
Le sous-sol propose également un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une chambre et un bureau supplémentaire. (l'installation du Gypse et tirage de joints seront faits ainsi que la tuyauterie pour l'installation d'une future salle de bain.
Une opportunité à ne pas manquer... bientôt la vôtre!
Sale with legal warranty
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, ilot et tabourets, support à télévision, piscine, la thermopompe et ses accessoires
Exclusions
Meubles et effets personnels, Ouverture à vendre : Lave Vaisselle, poêle, gazebo, tracteur à gazon, fendeuse à bois, génératrice, 14 cordes de bois, borne électrique Flo x6 50 amp, laveuse, sécheuse.
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Building assessment 2026
$ 370,000
-
Lot assessment 2026
$ 112,800
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Total
$ 482,800
-
Taxes municipales 2026
$ 2,616
-
Taxes scolaires 2026
$ 302
45 Rue de l'Affluent J8A0G5 Saint-Hippolyte Laurentides
FOR SALE
$594,900 CAD
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Your broker
Gabrielle Forest
Residential Real Estate Broker
Listing agents
Andrée-Ann Sirard-Brunet
Residential Real Estate Broker
Stephane Desormeaux
Residential and Commercial Real Estate Broker
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