Description

Propriété rare avec annexe semi-commerciale, parfaite pour vivre et travailler sous un même toit. Deux entrées indépendantes et 8 espaces de stationnement offrent une configuration idéale pour accueillir une clientèle et opérer efficacement à domicile. Idéale pour travailleur autonome, elle permet de générer des revenus sans compromis sur votre confort. Intérieur fonctionnel avec aire ouverte, plusieurs chambres et sous-sol aménagé. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles et axes routiers, à moins d'un kilomètre de l'autoroute 13. Secteur recherché offrant un excellent potentiel à long terme. Une opportunité à ne pas manquer.

Propriété unique avec annexe semi-commerciale, idéale pour combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit. Offrant deux entrées indépendantes et un total de 9 espaces de stationnement, elle constitue une opportunité rare pour un travailleur autonome.

Que vous soyez coiffeur(euse), esthéticien(ne), massothérapeute, toiletteur(euse) ou professionnel en services, cette propriété vous permet de générer des revenus à domicile, sans compromis sur votre qualité de vie.

Commerce / Local (annexe) : Hall d'entrée avec espace d'attente pour la clientèle Local avec rangement et lavabo (possibilité de convertir en 4e chambre) Salle de bain

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec garde-robe Salon lumineux avec grande baie vitrée Chambre à coucher (2e) avec garde-robe double Concept à aire ouverte reliant la salle à manger et la cuisine Salle à manger avec porte-patio donnant sur un balcon Cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et îlot central

2e étage : Grande chambre des maîtres (1re) Rangement dans l'entretoit

Sous-sol : Salle familiale Chambre à coucher (3e) Salle de bain avec coiffeuse et coin buanderie Espace de rangement (salle mécanique)

Extérieur : Terrain de 6 859 pi² Zonage semi-commercial Deux entrées indépendantes (commerce et entrée principale) 2 espaces de stationnement distincts (total de 9 stationnements) Cabanon Piscine hors terre au sel clôturée Grand balcon avec banc intégré Terrain entièrement clôturé

À proximité : Écoles : * École primaire L'Orée-des-Bois * Écoles secondaires : Collège Citoyen, Poly-Jeunesse, Curé-Antoine-Labelle

Commodités (moins de 10 km) : * IGA, Super C, Jean Coutu, Brunet, Botanix, Dollarama * Plusieurs berges à proximité pour profiter de la rivière des Mille-Îles * Commerces et restaurants variés à proximité

Transports en commun : * Plusieurs lignes d'autobus sur le boulevard Sainte-Rose menant au métro Montmorency et à la gare de train/REM

Accès routier : * Autoroutes 13, 15, 440, 640, ainsi que les boulevards Dagenais et Curé-Labelle * À 16 minutes de l'aéroport de Montréal * À 14 minutes du métro Montmorency * À 11 minutes de la station REM -- Sainte-Dorothée * À 10 minutes de l'hôpital de Saint-Eustache * À 8 minutes de plusieurs centres commerciaux (Carrefour Laval, Centre Notre-Dame)

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