Maison - Vendu
Saint Hippolyte
- Maison
- 10 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 15 Rue Patrice
Superbe plain-pied en brique, sur 15 000 pi² de terrain sans voisin arrière. Entourée d'arbres matures, profitez du calme tout en étant proche des commodités. Rez-de-chaussée : grande salle à manger, cuisine avec comptoir-lunch, salle de bain rénovée, chambre principale spacieuse, salon convivial. Sous-sol au potentiel illimité : possibilité de créer 2 chambres, salle de lavage ou salon. Deux grandes terrasses, espace jardinage, 6 places de stationnement. Travaux récents : salle de bain (2022), réservoir d'eau (2021), portes/fenêtres (2019), toiture (2013). À voir absolument!
**Nature, Tranquillité & Proximité **
Cette superbe maison de plain-pied, entièrement en brique et entourée d'arbres matures, vous offre un espace de vie intime sur plus de 15 000 pi² de terrain sans voisin arrière. Profitez du calme tout en étant proche des commodités et axes routiers.
Caractéristiques clés :
Rez-de-chaussée fonctionnel : Grande salle à manger, cuisine avec comptoir-lunch et rangement, salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche vitrée, chambre principale spacieuse, salon convivial, et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Sous-sol à potentiel illimité : Créez deux chambres, une salle de lavage, un salon ou autres espaces selon vos envies.
Espaces extérieurs : Deux grandes terrasses pour profiter de la nature, espace pour le jardinage, et 6 places de stationnement.
Travaux récents pour un confort optimal :
2022 : Rénovation de la salle de bain
2021 : Changement du réservoir d'eau chaude
2019 : Remplacement des portes, fenêtres et portes-patio
2015 : Installation du drain français, imperméabilisation (membrane Delta), isolation complète du sous-sol (uréthane giclé), galeries et patios refaits
2013 : Toiture refaite
1998 : Mise à jour de l'électricité avec panneau de 200 ampères
À Proximité :
À quelques pas de la Route 333
À moins de 12 minutes de la Route 117 et de l'autoroute 15
Écoles :
* École primaire du Grand-Rocher
* École primaire Sacré-Coeur
* École secondaire des Hauts-Sommets
* À seulement 10 minutes de la prestigieuse Académie Lafontaine
* À 15 minutes du Cégep de Saint-Jérôme
Commodités :
* Chez Hippolyte Café & Boutique
* Familiprix
* IGA Extra avec section Rachelle-Béry
* Matério Saint-Hippolyte
* Station-service
* Piste cyclable et sentier de ski de fond - P'tit Train du Nord
* Parc Duquette et parc Aimé-Maillé
Transports :
* À 13 minutes de Prévost
* À 20 minutes de la gare de Saint-Jérôme (accès direct au centre-ville de Montréal)
* À 25 minutes de Saint-Sauveur
Loisirs :
* À seulement 5 minutes de la plage publique du Lac Echo * À 8 minutes du centre de plein air Roger Cabana (ski de fond, raquette, patin, vélo de montagne, randonnées pédestres)
* À 12 minutes du parc régional de la rivière du Nord
* À 12 minutes d'Aventures Plein Air Saint-Hippolyte
* À 12 minutes de l'Auberge du Lac Morency (location de VTT)
* À 14 minutes de la réserve naturelle Alfred-Kelly
* À 16 minutes de la plage municipale du parc du Grand-Héron (Lac Achigan, débarcadère pour bateaux)
* À 24 minutes des stations de ski de Saint-Sauveur, Olympia et Montcalm
Ne manquez pas cette opportunité! Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison d'exception.
INCLUSIONS
Luminaire Micro-ondes et hotte de poêle intégrée Lave-vaisselle , 2 tablettes dans la salle de bain, Store de la salle de bain, Foyer électrique dans le salon, Cabanon,
EXCLUSIONS
Rideaux et tringles du salon et de la chambre à coucher
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 18910903 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Taxe municipale | 1 587 $ / an |
| Taxe scolaire | 182 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 1 413 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fondation |
Bloc de béton Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
Escarpé Plat |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.0 x 7.0 m |
| Dimensions du terrain | 46.0 x 29.0 m |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 58 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 223 100 $ |
| Total | 281 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 587 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 182 $ |
| Total | 1 769 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.0x3.0 pi | Céramique | Porte-patio # 1 |
| RC | Salle à manger | 12.2x12.1 pi | Céramique | Porte-patio # 2 |
| RC | Cuisine | 14.0x12.6 pi | Céramique | Lavabo double |
| RC | Salle de bains | 11.0x8.2 pi (irrégulier) | Céramique | 2 lavabos + douche vitrée |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.1x13.1 pi | Plancher flottant | Garde-robe double |
| RC | Salon | 16.0x12.6 pi | Plancher flottant | Foyer électrique |
| SS1 | Salle familiale | 27.4x12.6 pi | Béton | Possibilité non terminée |
| SS1 | Chambre à coucher | 14.9x11.0 pi | Béton | Possibilité non terminée |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.1x5.6 pi | Béton | Possibilité non terminée |
| SS1 | Salle de lavage | 9.1x5.6 pi | Béton | Possibilité non terminée |