Appartement - Vendu
Fabreville
- Appartement
- 101,8 m²
- 11 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Appartement - 865 Mtée Montrougeau
Découvrez ce superbe condo 4.5 PLUS avec espace bureau séparé de 1180 pi² à Fabreville. Moderne et spacieux, il comprend 2 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, une grande douche vitrée, bain séparé, et salle d'eau supplémentaire. L'espace bureau est idéal pour le télétravail. Grande terrasse 18X10 avec sortie de gaz pour BBQ. Garage intérieur et stationnement extérieur #21. Situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités. Unité calme, sécurisée, et bien insonorisée.
Découvrez ce magnifique condo 4.5 avec un espace bureau séparé de 1180 pieds carrés. Ce condo moderne est parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.
Il comprend deux chambres à coucher spacieuses, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, équipée d'une grande douche vitrée et d'un bain. Un espace bureau séparé offre une pièce supplémentaire, idéale pour le télétravail. Une salle d'eau supplémentaire et une salle de lavage indépendante avec rangement ajoutent à la commodité de ce condo.
Situé dans un secteur recherché de Fabreville, ce condo est proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Les Cours Montrougeau, entre l'autoroute 13 et 15
Caractéristiques principales :
Hall d'entrée avec garde-robe double
2 grandes chambres à coucher
1 espace bureau privé
1 salle d'eau
Salle de lavage indépendante
Salle de bains avec douche en verre et bain séparé
Espace de vie ouvert et bien agencé
Cuisine avec comptoir lunch
Système de chauffage à air soufflé et air climatisé
Grande terrasse 18X10 avec rideaux extérieurs
Sortie de gaz naturel pour le BBQ
Garage intérieur (1x)
Stationnement extérieur #21
Espace de rangement intérieur
Lave-vaisselle et cuisinière inclus
Caractéristiques de l'unité :
1 animal par unité, maximum 22 lbs
Ascenseur
Chute à déchets
Caméra de sécurité
Immeuble en béton, calme et sécurisé
Vue imprenable sur un boisé
Aucun voisin à l'arrière
Système d'interphone
Excellente insonorisation
Situé dans un secteur calme et familial à proximité de :
Centre à la Petite Enfance L'Arche de Noé
Écoles primaires : Coeur-Soleil, Pépin, Twin Oaks (anglophone)
Écoles secondaires : Poly Jeunesse et Curé-Antoine-Labelle
Collège Citoyen
Parc Isabelle
Toutes les commodités sont à moins de 5 km :
Pharmacies : Brunet, Pharmaprix, Jean Coutu
Bibliothèque Gabrielle-Roy
Golf UFO, Golf Ste-Rose, Mini Putt
Épiceries : Super C, IGA, Maxi, Boucherie
Proche des autoroutes 13, 15, 440, 640, du boulevard Dagenais et de Curé-Labelle
À 18 minutes de l'Aéroport de Montréal
À 12 minutes de la gare de Sainte-Dorothée
À 9 minutes du centre commercial Carrefour Laval
Plusieurs commerces et restaurants à proximité
Prendre note :
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
INCLUSIONS
Fixtures, pôles et rideaux ,Stores ,Foyer au gaz naturel ,Ouvre-porte électrique (garage) Rideau extérieur de la terrasse Lave-vaisselle (le bouton du liquide de rinçage est brisé, mais il peut être ouvert avec des pinces) Cuisinière au gaz naturel Rangement dans le walk-in de la chambre à coucher princ. Balayeuse centrale et ses accessoires
EXCLUSIONS
Frigo , Miroir de la salle d'eau , Support de télévision de la chambre à coucher principale , Pouf de la salle de bain (pour la coiffeuse) , Tuiles de la terrasse extérieure,
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 526 $ / mois |
| Référence | 25630223 |
| Unité | 305 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Taxe municipale | 2 442 $ / an |
| Taxe scolaire | 242 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 101,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Coin de rue Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Chats permis Chiens permis Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée Garage |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date d'occupation | 2024/12/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 3.09% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 57 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 232 400 $ |
| Total | 289 400 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 442 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 242 $ |
| Total | 2 684 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Hall d'entrée | 8x4 pi (irrégulier) | Céramique | Garde-robe double |
| 3 | Bureau à domicile | 7.2x8.2 pi (irrégulier) | Céramique | Uniquement vitre/Possibilité++ |
| 3 | Cuisine | 8.0x10.6 pi (irrégulier) | Céramique | Lavabo double |
| 3 | Salle à manger | 8.0x9.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 3 | Salon | 11.4x13.4 pi (irrégulier) | Plancher flottant | foyer au gaz |
| 3 | Salle d'eau | 5.8x5.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Salle de lavage | 5.6x7.10 pi (irrégulier) | Céramique | Armoire de rangement |
| 3 | Chambre à coucher | 9.0x12.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Garde-robe double |
| 3 | Chambre à coucher principale | 14.0x11.0 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 3 | Penderie (Walk-in) | 8.8x6.4 pi (irrégulier) | Plancher flottant | attenant à la CAC P |
| 3 | Salle de bains | 10.4x9.2 pi (irrégulier) | Céramique | Douche vitrée séparée |