88 Rue Cloutier, Saint-Lin, QC J5M

$597,500

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 18612264

Description

Cette propriété moderne, construite en 2021, allie à la perfection design contemporain et matériaux de qualité supérieure. Son impressionnant garage détaché de 20 x 30 constitue un atout majeur. À l'intérieur, un vaste espace de vie à aire ouverte vous accueille, baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse et des éclairages encastrés. Pensée pour le confort, cette maison dispose de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains complètes. Le sous-sol, modulable à souhait, offre un potentiel incroyable : ajoutez-y 2 chambres supplémentaires et une grande salle familiale selon vos besoins. À proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette propriété moderne, construite en 2021, offre une
combinaison parfaite de design contemporain et de matériaux
de qualité supérieure. Le garage détaché, d'une superficie
de 20 x 30, est un atout incontournable pour le rangement
ou pour toute activité nécessitant un espace dédié. À
l'intérieur, un vaste espace de vie à aire ouverte est mis
en valeur par une fenestration généreuse qui inonde
l'espace de lumière naturelle, ainsi que des éclairages
encastrés qui ajoutent une touche d'élégance.

La maison est conçue pour le confort avec ses 2 chambres
spacieuses et 2 salles de bains complètes, offrant à la
fois intimité et commodité. Le sous-sol, non aménagé,
présente un potentiel exceptionnel pour répondre à vos
besoins spécifiques. Il peut facilement être transformé
pour inclure 2 chambres supplémentaires et une grande salle
familiale, idéale pour les loisirs ou les réceptions.

Située dans un quartier calme, cette demeure bénéficie
d'une proximité immédiate avec toutes les commodités
essentielles, telles que commerces, écoles et transports,
ce qui en fait un choix idéal pour un style de vie pratique
et confortable.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.8 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.5 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.0 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.4 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.10 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.1 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	26.1 x 15.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	13.4 x 10.7 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	17.2 x 10.11 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	9.7 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9.8 x 7.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1411 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2786 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 271 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Gabrielle Forest

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