795 Ch. Eddy, Piedmont, QC J0R

$1,479,000

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1966
MLS: 11468795

Description

Cette adresse, au pied des pentes de ski, a tout pour se démarquer des autres maisons. Dès que vous entrez dans le hall, vous serez séduit par les matériaux et l'espace ouvert, tel un loft. La vue du salon sur ses baies vitrés, avec son plafond de plus de 13 pieds, donne beaucoup d'espace et de lumière. Bienvenue dans une cuisine équipée et remarquable, adjacente à une salle à manger très conviviale avec un mur en pierres naturelles. Votre famille et les enfants seront servis avec la partie intergénérationnelle aussi chaleureux que les autres appartements. L'extérieur est entouré d'arbres matures, et que dire de la vue sur la montagne de ski?

La résidence d'origine a été construite en 1966 ;
rénovations et agrandissements majeurs.
Effectués durant la période 2019-2020. Le plan a été soumis
à la ville et est disponible sur demande.
Un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée
indépendante (1 chambre, salon,
Cuisine, salle de bains, rangements.

Splendide OUTDOORING avec une terrasse adjacente couverte
et chauffée (pergola bio climatique). Station piscine avec
pool bar, station foyer, station de repos et spa.

Extrêmement lumineux, orienté sud-ouest.
Il y a 6 chambres (4 chambres fermées, 1 chambre au
sous-sol, 1 chambre dans le Loft du deuxième étage.

Emplacement exceptionnel, à seulement 4 minutes du village,
avec les commerces de Saint-Sauveur à seulement 2 minutes
du Petit train du Nord et du terrain de golf.
Rapidité d'occupation : + 30 jours

La location à court terme n'est pas autorisée.

Sous-sol de type 'Garçonnière' avec un accès indépendant
depuis la cour arrière.
Revêtement de sol chauffant en céramique.
Cuisinette avec réfrigérateur et petits électroménagers
(Possibilité d'y installer un four) l'électricité existante.

Atelier : pouvant être aménagé en bureau avec un accès
indépendant depuis le garage.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.3 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.1 x 14.10 P	2ième étage	Bois
Cuisine	10.7 x 11.3 P	2ième étage	Céramique
Salon	11.2 x 19.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	11.5 x 17.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.7 x 6.8 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	11.2 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	4.7 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.7 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.7 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.1 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.7 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 8.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.3 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	10.10 x 15.3 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	11.0 x 8.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 11.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.0 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	9.8 x 12.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.8 x 7.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3978.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5958 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Particularités	Intergénération
Équipement disponible	Thermopompe murale

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