Description

Condo moderne et lumineux au 23e étage du prestigieux immeuble Le Nobel, situé au coeur du Solar Uniquartier. Offrant une vue dégagée sur la Rive-Sud, cette unité allie design contemporain, finitions haut de gamme et lumière naturelle abondante grâce à son mur-fenêtre pleine hauteur. Cuisine moderne avec électroménagers inclus, plafond de béton de 9 pi, balcon privé, stationnement intérieur chauffé et rangement. Profitez d'un accès direct au REM, d'un gym complet, d'une piscine, d'un spa et d'un SkyLounge exclusif. Emplacement recherché, idéal pour un style de vie urbain et sans compromis.

LE NOBEL -- SOLAR UNIQUARTIER (Brossard) Condo moderne et lumineux situé au 23e étage avec vue panoramique.

DESCRIPTION Situé au 23e étage de la prestigieuse tour Le Nobel, ce condo au coeur du Solar Uniquartier combine luxe, confort et accessibilité. L'unité se distingue par son design contemporain, ses finitions haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à un mur-fenêtre offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal.

-Plafonds de 9 pieds en béton apparent -Cuisine moderne avec électroménagers inclus -Planchers d'ingénierie (tons neutres et actuels) -Système de chauffage et climatisation centrale -Eau chaude fournie par la copropriété -Balcon privé avec vue dégagée -Stationnement intérieur #C02 (SS3, chauffé) -Espace de rangement #532 (SS3) -Construction en béton assurant une excellente insonorisation

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT -Immeuble en béton de 28 étages -Trois ascenseurs grande vitesse -Bornes de recharge pour véhicules électriques (SS1) -Chute à déchets et recyclage à chaque étage -Système de caméras de surveillance et accès par carte magnétique -Espace intérieur pour vélos -Animaux domestiques permis -Location à long terme autorisée

ESPACES COMMUNS -2e étage : hall d'entrée avec foyer et lounge, espace de co-travail, salle de conférence et gym complet

-3e étage : cour intérieure avec grande terrasse aménagée

-14e étage : salon avec foyer, tables de billard et de poker, aire de jeux pour enfants, piscine à débordement, spa et espace BBQ

-28e étage (SkyLounge / Chalet urbain) : espace exclusif avec foyer, salle à manger et coin détente, piscine semi-olympique sur le toit, gym avec vue panoramique sur Montréal et la Rive-Sud

LOCALISATION Emplacement exceptionnel au coeur du Solar Uniquartier, à quelques pas du Quartier DIX30 et du REM Solar.

-Accès direct par tunnel souterrain au REM (2e étage) -Connexion directe au campus de l'Université de Montréal -À distance de marche des commerces et restaurants (Starbucks, Chez Lionel, Cage, boulangerie, dépanneur, etc.)

-À proximité du cinéma Guzzo, SkySpa, Costco, pharmacies et épiceries -À 12 à 15 minutes du centre-ville de Montréal -Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30 -Près des écoles Marcelle-Gauvreau et Antoine-Brossard -Réseau de pistes cyclables et espaces verts -Quartier neuf, sécuritaire et lumineux, idéal pour professionnels ou investisseurs

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