Description

Maison jumelée à étages offrant 3 chambres, située dans le secteur recherché de Fabreville Est. Salon lumineux, cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, salle d'eau et salle de bain. Sous-sol avec entrée indépendante, grande salle familiale, bar, atelier et plusieurs possibilités d'aménagement. Cour arrière clôturée avec espace pour piscine, cabanon et stationnement pour 2 voitures. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont toiture, climatiseur, fournaise et panneau électrique. À proximité des écoles, CPE, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une propriété bien entretenue, idéale pour une jeune famille!

Vous cherchez une maison de 3 chambres, bien située, bien entretenue et abordable? Venez visiter celle-ci!

Située au 3876, rue Nancy, à Laval, dans le secteur recherché de Fabreville Est, cette maison jumelée à étages représente une excellente opportunité pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, bien situé et accessible.

REZ-DE-CHAUSSÉE *Hall d'entrée avec garde-robe *Salon offrant une belle luminosité naturelle *Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois *Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse *Électroménagers inclus

1er ÉTAGE *Salle de bain avec bain-douche *Chambre principale de bonne dimension *2e et 3e chambres avec garde-robe simple **Parquet sous le tapis des chambres 2 et 3

SOUS-SOL *Entrée indépendante sur le côté *Accès direct au sous-sol *Grande salle familiale *Plusieurs possibilités d'aménagement *Bar avec lavabo *Atelier et salle mécanique *2e installation laveuse-sécheuse dans l'atelier

EXTÉRIEUR *Terrain de près de 2 591 pi² *Cour arrière clôturée *Espace disponible pour une piscine *Cabanon *Allée asphaltée *Stationnement pour 2 voitures en tandem

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS *2000 : Céramique de la cuisine et de la salle d'eau *2007 : Clôture *2012 : Gouttières *2015 : Toiture *2017 : Climatiseur *2019 : Revêtement extérieur repeint *2019 : Cuisine et salon repeints *2020 : Conduits de ventilation nettoyés *2024 : Fournaise électrique + Panneau électrique

ÉCOLES ET GARDERIES *Primaire francophone : École Des Cèdres *Primaires anglophones : Our Lady of Peace et Twin Oaks *Secondaires : Poly-Jeunesse et Curé-Antoine-Labelle *Collège privé : Collège Citoyen *CPE : Les Calinours, Pirouette et Entre Ciel et Terre

PARCS ET LOISIRS *Parcs Nicole et Madeleine à distance de marche *Parc Isabelle avec plateau sportif *Mini-Putt Sainte-Rose, Golf Sainte-Rose et Golf UFO *Bibliothèque Gabrielle-Roy

COMMERCES ET SERVICES *Super C, IGA, Maxi et Boucherie Côté *Brunet, Pharmaprix et Jean Coutu *Canadian Tire, SAQ et Dollarama *Restaurants et commerces variés

ACCÈS ET TRANSPORT *Autoroutes 13, 15, 440 et 640 *Boulevards Dagenais et Curé-Labelle *Lignes d'autobus 73 et 76 *12 min du Carrefour Laval *12 min du Méga Centre Notre-Dame *12 min du Faubourg Boisbriand *13 min de l'Hôpital de Saint-Eustache *14 min du métro Montmorency *16 min de l'aéroport de Montréal *18 min des gares Sainte-Rose et Saint-Dorothée (REM)

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