354 50e Avenue, Pointe-Calumet, QC J0N

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Terrasse

Remise

Cour

Face arrière

Façade

354 50e Avenue, Pointe-Calumet, QC J0N

$624,900

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 16044575

Description

Située hors de la zone inondable, cette propriété clé en main est un véritable coup de coeur dès votre entrée ! Elle se distingue par ses matériaux de qualité, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et sa fenestration abondante qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Vous découvrirez 5 chambres spacieuses (3 au RDC), 2 salles de bains complètes, une grande cuisine fonctionnelle et un salon accueillant. À l'arrière, un solarium avec toiles en nylon commercial sur dalle de béton permet de profiter de l'extérieur presque toute l'année. Vous apprécierez également la piscine chauffée et le cabanon avec porte de garage.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.3 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	12.1 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.7 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.9 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.3 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.8 x 11.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	17.4 x 9.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	14.7 x 9.6 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	11.2 x 6.4 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	11.2 x 10.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	541.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3604 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 302 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Gabrielle Forest

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