Description

Maison entretenue avec soin depuis 1972 par un seul propriétaire. Située dans un secteur paisible et familial de Laval, elle propose 3 chambres (dont une à reconfigurer au RDC) avec possibilité d'ajouter une 4e au sous-sol entièrement aménagé. Grande salle familiale avec foyer, 2 salles de bain. Cour clôturée, galerie avec toiture, cabanon. Idéale pour une jeune famille ou un premier achat. Près des écoles, services, parcs et grands axes. Une belle opportunité à saisir !

Maison entretenue avec soin depuis 1972 par un seul
propriétaire
Située dans un secteur calme et familial de Laval, cette
propriété vous offre une foule de possibilités.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Salon lumineux avec grande fenêtre
-Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et nombreux
rangements
-Salle à manger spacieuse
-Chambre principale avec penderie
-Salle de bain avec bain-douche
-Chambre #2 facilement reconfigurable (mur à remettre dans
la salle à manger)

SOUS-SOL :
-Grande salle familiale avec foyer et rangement
-Chambre #3 avec penderie
-Deuxième salle de bain avec douche indépendante
-Salle de lavage indépendante
-Atelier et salle mécanique avec espace de rangement
-4e chambre possible à la place du salon.

EXTÉRIEUR :
-Trottoir en pavé uni, galerie en composite avec toiture
-Cabanon sur dalle de béton
-Entrée indépendante à l'arrière
-Cour entièrement clôturée et entretenue par un jardinier
passionné


À proximité de tout :
-Centre de la petite enfance : Les Calinours, CPE
Pirouette, Entre Ciel et Terre Inc
-Écoles primaires : Petit Prince, Marc-Aurèle-Fortin, Twin
Oaks (anglophone), Our Lady of Peace
-Écoles secondaires : Poly-Jeunesse et Curé-Antoine-Labelle
-Collège Citoyen

Toutes les commodités à moins de 5 km :
*Épiceries : Super C, IGA, Maxi, Boucherie
*Pharmacies : Brunet, Pharmaprix, Jean Coutu
*Golf Ste-Rose, Mini-Put Ste-Rose, Golf UFO
*Parc Marc-Aurèle-Fortin avec plateau sportif
*Bibliothèque Gabrielle-Roy
*Piscine municipale du Sacré-Coeur
*Canadian Tire, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Dollarama,
Crèmerie

Accès rapide aux grands axes routiers :
*Autoroutes 13, 15, 440, 640, boulevard Dagenais et
Curé-Labelle
*À 20 minutes de l'aéroport de Montréal
*À 15 minutes des gares de Sainte-Rose et Saint-Dorothée
*À 12 minutes du métro Montmorency
*À 8 minutes du centre commercial Carrefour Laval
*Proche de nombreux commerces et restaurants