3193 Rue Jean, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Solarium

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de bains

PASAGEWAY

Salle de lavage

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Escalier

Sous-sol

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Sous-sol

Salle d'exercice

Salle familiale

Solarium

Garage

Vue d'ensemble

Cour

Solarium

Extérieur

Remise

Vue d'ensemble

Proximité

Photo aérienne

3193 Rue Jean, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$750,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2005
MLS: 11735546

Description

Super plain-pied lumineux offrant 3 chambres (avec possibilité d'une 4e) et 3 salles de bain. Rez-de-chaussée spacieux avec salon à plafond cathédrale et foyer au propane, grande cuisine fonctionnelle en bois et chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec immense chambre, salle familiale, espace gym et rangement. Cour arrière clôturée, véranda 3 saisons, cabanon et garage pratique. À proximité des écoles, commerces, services, transports et du futur REM, cette propriété allie espace, confort et qualité de vie.

INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée

-Vestibule fermé avec garde-robe pratique
-Cuisine en bois spacieuse avec beaucoup de rangement
-Salon à plafond cathédrale avec foyer au propane
-Véranda 3 saisons attenante à la cuisine
-Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
-Salle de lavage indépendante avec rangement
-Chambre #2
-Deuxième salle de bain indépendante

Sous-sol
-Immense chambre #3
-Troisième salle de bain
-Espace gym pouvant être transformé en 4e chambre
-Grande salle familiale avec foyer au propane
-Rangement pratique sous l'escalier

EXTÉRIEUR
-Cour arrière clôturée avec accès des deux côtés
-Véranda 3 saisons fenestrée avec moustiquaires
-Cabanon pouvant servir de rangement ou d'atelier
-Garage avec lavabo

À RETENIR
-Un seul propriétaire depuis la construction
-Construction de qualité Trepco
-Climatiseur mural (2020)
-Toiture remplacée en 2018

À PROXIMITÉ:

Autoroute 640 à moins de 2 minutes, accès rapide vers le
Grand Montréal

Transport : arrêts d'autobus (lignes 80 et 81) accessibles
à pied

REM Deux-Montagnes prévu en 2025, accès direct au
centre-ville

Écoles primaires, secondaires et garderies dans un rayon de
5 à 10 minutes

Commerces essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants,
aréna et services de Sainte-Marthe et Saint-Eustache à
moins de 5 minutes

Centre commercial Les Promenades Deux-Montagnes à moins de
10 minutes

Piste cyclable devant la maison, parcs et sentiers
accessibles à pied

Parc national d'Oka, plages, marina, fermes locales et
activités de plein air tout près

Un parfait équilibre entre tranquillité, proximité et
qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite et découvrir tout le potentiel de
cette propriété

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.8 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.3 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	17.4 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.9 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	4.9 x 2.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.9 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	9.3 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.4 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	25.0 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	11.8 x 8.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	17.9 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	18.2 x 7.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38.2x41.4 P
La Taille Du Lot	5600 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3850 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 438 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX BONJOUR

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3193 Rue Jean, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$750,000

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