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2862 Rue Godard, Sainte-Sophie, QC J5J2T4    $609,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 22713471
3 2 2012

Description

Superbe propriété offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e, idéale pour les familles ou le télétravail. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'un garage pratique pour plus de confort au quotidien. La maison propose une belle luminosité, une disposition conviviale et un fort potentiel pour s'adapter à vos besoins. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer


Superbe propriété -- 3 chambres + possibilité d'une 4e | 2
salles de bain | Garage

Très belle résidence offrant un excellent équilibre entre
confort, style et fonctionnalité. Elle propose 3 chambres à
coucher avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain
complètes, ainsi qu'un garage intégré pour un maximum de
commodité.

Les aires de vie sont lumineuses et bien aménagées, créant
une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition
intelligente des pièces permet une circulation fluide et un
aménagement polyvalent selon vos besoins, que ce soit pour
une famille, le télétravail ou un espace invité.

Située dans un secteur recherché, près des écoles, services
et axes routiers, cette propriété représente une excellente
opportunité pour ceux qui recherchent espace, qualité et
emplacement.

Une propriété clé offrant confort, potentiel et valeur à
long terme.

Inclusions: Luminaires , Tringle, Stores, Lave-Vaisselle, Hotte Micro-Ondes, Balayeurs central avec accessoires Module de jeux extérieur, ouvre porte de garage, Système d'alarme non relié


Exclusions : Luminaires chambre d'enfants, Étagère du garage

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48x36 P
La Taille Du Lot 16163 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2726 / année
Taxes scolaires (2025) $ 261 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.1 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.11 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 16.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.9 x 24.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.6 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 10.4 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Fibre pressée
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert
Fondation Béton coulé
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel