2862 Rue Godard, Sainte-Sophie, QC J5J

$609,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 22713471

Description

Superbe propriété offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e, idéale pour les familles ou le télétravail. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'un garage pratique pour plus de confort au quotidien. La maison propose une belle luminosité, une disposition conviviale et un fort potentiel pour s'adapter à vos besoins. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer

Superbe propriété -- 3 chambres + possibilité d'une 4e | 2 salles de bain | Garage

Très belle résidence offrant un excellent équilibre entre confort, style et fonctionnalité. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un garage intégré pour un maximum de commodité.

Les aires de vie sont lumineuses et bien aménagées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intelligente des pièces permet une circulation fluide et un aménagement polyvalent selon vos besoins, que ce soit pour une famille, le télétravail ou un espace invité.

Située dans un secteur recherché, près des écoles, services et axes routiers, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent espace, qualité et emplacement.

Une propriété clé offrant confort, potentiel et valeur à long terme.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.0 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.10 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.1 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.11 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	16.11 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	20.9 x 24.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.6 x 5.0 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	10.4 x 12.2 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	48x36 P
La Taille Du Lot	16163 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2726 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 261 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Fibre pressée
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert
Fondation	Béton coulé
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Gabrielle Forest

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