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2035 Ch. du Tour du Lac, Lac-des-Plages, QC J0T1K0    $499,900

Façade

Accès au plan d'eau

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 23296789
2 2 1939

Description

Découvrez ce magnifique chalet quatre saisons bordé par le lac des Plages, une rareté sur le marché! L'une des seules propriétés du secteur offrant une vue dégagée spectaculaire, une plage de sable privée et un quai prêt pour accueillir votre embarcation. Entretenu avec un soin exemplaire, il vous assure une tranquillité d'esprit inégalée. Profitez de 2 chambres confortables, 2 salles de bains complètes, d'un espace de vie lumineux et chaleureux, et d'une vue imprenable en façade sur le lac. Un coin de paradis où chaque journée inspire détente et bonheur. Laissez-vous séduire dès la première visite!


Découvrez ce magnifique chalet quatre saisons bordé par le
majestueux lac des Plages, une véritable perle rare sur le
marché! L'une des seules propriétés actuellement
disponibles dans le secteur à offrir une vue panoramique
aussi dégagée, une plage de sable fin privée et un quai en
place, prêt à accueillir votre embarcation pour profiter
pleinement de la saison estivale. Le lac des Plages est
reconnu pour la qualité exceptionnelle de son eau, la
beauté de ses paysages et son ambiance paisible. Avec ses
nombreuses baies et son étendue navigable, il est parfait
pour la baignade, le kayak, le paddleboard, la pêche et les
promenades en bateau à moteur. Il est important de noter
que les embarcations à moteur sont autorisées sur ce plan
d'eau, vous permettant ainsi de tirer pleinement parti du
quai privé et de vivre l'expérience complète de la vie au
bord de l'eau.

La propriété a été entretenue avec un soin exemplaire au
fil des ans afin d'offrir une tranquillité d'esprit
incomparable. Dès l'entrée, vous serez charmé par
l'ambiance chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Le
chalet comprend deux chambres confortables, deux salles de
bains complètes, une aire de vie principale lumineuse et
conviviale, ainsi qu'un accès direct à une terrasse
surplombant le lac -- l'endroit parfait pour savourer vos
matins café à la main ou vos soirées autour du feu.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale
paisible, d'un chalet familial pour les week-ends ou d'un
investissement locatif de qualité, cette propriété répondra
à toutes vos attentes. Profitez de la nature, du calme, et
de l'air pur dans un cadre enchanteur à seulement quelques
minutes des commodités locales.

Un véritable coin de paradis où chaque journée inspire
détente, bien-être et connexion avec la nature. Une visite
vous charmera à coup sûr!

Inclusions: Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, stores, quai de 3 longueurs, gazebo, tables de cuisine, canapé du rez-de-chaussée, luminaires, coutellerie, verres, machine à eau, accessoires extérieurs.


Exclusions : Laveuse et sécheuse, Fauteuils de sol noirs (3), Lits et matelas

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 759.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2025 / année
Taxes scolaires (2024) $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.10 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 6.7 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.3 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 13.7 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 18.1 x 11.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.1 x 6.7 P 2ième étage Linoléum
Particularités Accès à l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Autre, Fosse septique scellée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Meublé
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau