2000 Rue de Magenta, Laval (Vimont), QC H7M

$269,900 | 585 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 17377017

Description

Charmant condo 3 ½ situé au rez-de-jardin, dans un secteur recherché de Vimont. Unité lumineuse et fonctionnelle offrant une chambre fermée, un stationnement extérieur privé et un rangement dans le cabanon. Copropriété tranquille, bien entretenue, avec faibles frais mensuels. Idéal pour personne seule, couple ou premier acheteur. À proximité des autoroutes, transports en commun, hôpital, écoles, parcs et services. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Charmant condo 3 ½ à vendre à Vimont -- Emplacement de
choix à Laval

Découvrez ce charmant condo 3 ½ situé au rez-de-jardin,
dans un secteur recherché de Vimont. Offrant un espace de
vie lumineux et bien aménagé, il est parfait pour un
couple, une personne seule ou un premier acheteur à la
recherche de confort et de tranquillité.

Aperçu de l'unité:
*Espace de vie convivial et fonctionnel
*Une chambre fermée
*Stationnement extérieur privé
*Rangement dans le cabanon
*Petite copropriété calme avec peu d'entretien
*Frais de copropriété mensuels très bas
*Animaux : un chat permis (chien non permis)
*Toiture refaite en 2019

Un emplacement idéal à Vimont
À moins de 5 minutes des autoroutes 440 et 19, ce condo est
situé au coeur d'un quartier paisible, tout en étant à
proximité de tous les services. Vimont est reconnu pour sa
tranquillité, son ambiance conviviale, sa mixité culturelle
et son esprit familial.

Écoles à proximité
Écoles primaires : Les Explorateurs, Père-Vimont
École secondaire : L'Odyssée-des-Jeunes

Services de santé
À quelques minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé

Transport et accessibilité
*Accès rapide aux autoroutes 440, 19, 15, 13 et 25
*Proximité de la gare de train de banlieue Vimont
*Réseau d'autobus facilitant les déplacements vers Montréal
et le reste de Laval

À proximité

*Parcs, pistes cyclables et installations sportives
*Centres commerciaux, épiceries, restaurants, pharmacies
*Garderies et écoles en français et en anglais
*Parc Lausanne à distance de marche
*Centropolis, Carrefour Laval et SmartCentres Laval de
Laval à quelques minutes en voiture

Ce condo est une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi pour planifier une visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.7 x 7.6 P	RJ	Parqueterie
Salle de bains	9.4 x 4.9 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	10.0 x 11.9 P	RJ	Parqueterie
Cuisine	13.0 x 9.0 P	RJ	Céramique
Salon	19.0 x 12.0 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	5.5 x 4.1 P	RJ	Béton

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x31 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 830 / année
Frais de copropriété	$ 2052 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1422 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 101 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Chats permis, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Interphone
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX BONJOUR

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