17100 Rue du Grenat, Mirabel, QC J7N0C2    $1,139,000

Spacieuse, lumineuse et pensée pour la vie de famille! Construite en 2015 à Mirabel-en-Haut, cette propriété offre 5 chambres, une 6e pièce polyvalente, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé en 2025, propose de vastes espaces et des planchers radiants. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 16 146 pi² avec piscine creusée chauffée, terrasse et cour aménagée. Garage double avec mezzanine offrant un généreux espace de rangement. Une propriété complète, située à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, idéale pour toute la famille!

Construite en 2015 et située dans le secteur de
Mirabel-en-Haut, cette propriété se distingue par ses
dimensions généreuses, sa luminosité et son aménagement
pensé pour la vie de famille. Elle offre 5 chambres à
coucher, une 6e pièce polyvalente au sous-sol, 2 salles de
bain complètes, 1 salle d'eau, une salle de lavage
indépendante, un garage double ainsi qu'un vaste terrain de
16 146 pi² avec piscine creusée et chauffée.

Pensée pour le confort de toute la famille, cette demeure
propose de vastes espaces de vie et une impressionnante
capacité de rangement. Plusieurs chambres sont dotées d'un
walk-in, tandis que le garage double avec mezzanine offre
un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les
outils, les équipements saisonniers ou les projets de
bricolage.

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

* Grand hall d'entrée avec rangement
* Salon lumineux avec plafond cathédrale, poutres de bois
et foyer
* Cuisine fonctionnelle avec grand îlot offrant 4 places
assises
* Grand garde-manger fermé
* Aire de vie ouverte réunissant la cuisine et la salle à
manger
* Chambre principale avec walk-in et accès direct à
l'extérieur
* 2e et 3e chambres de bonnes dimensions
* Salle de bain avec bain autoportant, grande douche vitrée
et lavabo double
* Salle de lavage indépendante avec rangement intégré
* Salle d'eau adjacente à la salle de lavage

**SOUS-SOL**

Entièrement aménagé en 2025 avec planchers radiants pour un
confort accru en toute saison :

* Grande salle familiale
* Salle de jeux de plus de 26 pi de longueur
* 4e et 5e chambres à coucher, dont une avec walk-in
* 6e pièce polyvalente sans garde-robe, pouvant servir de
bureau ou de chambre selon les besoins
* Salle de bain avec grande douche vitrée et deux lavabos
* Pièce de rangement

**EXTÉRIEUR**

* Vaste terrain de 16 146 pi²
* Garage double avec mezzanine offrant du rangement
supplémentaire
* Grand balcon en béton
* Piscine creusée et chauffée avec terrasse en bois
* Cour aménagée idéale pour recevoir et profiter de la
saison estivale
* Pavé uni et aménagement paysager
* Haie de cèdres et clôture

**À PROXIMITÉ**

**ÉCOLES ET GARDERIES**

* Écoles primaires : Mer-et-Monde, à l'Orée-des-Bois et du
Triolet
* École secondaire Saint-Stanislas et Académie Lafontaine
* Plusieurs garderies et services de garde

**PARCS ET LOISIRS**

* Parcs, espaces verts, sentiers et installations sportives
* Aréna de Saint-Canut
* Centre Équestre Debrouck

**COMMERCES ET SERVICES**

* Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
* Costco, Walmart et SmartCentres Saint-Jérôme
* Hôpital de Saint-Jérôme

**ACCÈS ET TRANSPORT**

* Accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117
* Gare de Saint-Jérôme et train de banlieue vers Montréal
* Accès facile vers Saint-Colomban, Saint-Jérôme et les
Laurentides