159 Rue Fortier, Saint-Eustache, QC J7R

$649,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1978
MLS: 28370552

Description

**Située dans un secteur recherché, cette propriété saura vous séduire par son emplacement de choix et son espace de vie exceptionnel. À proximité de tous les services, des écoles, Hôpital , des parcs, des commerces et des principaux axes routiers, elle offre un mode de vie pratique et convivial.**

Cette résidence propose **4 chambres à coucher**, avec la **possibilité d'aménager une 5e chambre** selon vos besoins, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Vous y trouverez également **2 salles de bain complètes**, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition conviviale, parfaite pour la vie de famille et les réceptions. Les espaces sont généreux et offrent un excellent potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'un **garage** ainsi que d'un **abri d'auto**, procurant un maximum de rangement et de commodité en toute saison.

**Les points forts :**

* Secteur familial très recherché; * À proximité de tous les services; * 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e; * 2 salles de bain complètes; * Garage et abri d'auto; * Pièces spacieuses et lumineuses; * Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Une propriété offrant un excellent rapport qualité prix dans un emplacement de premier choix. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.9 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.9 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.0 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.5 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	vinyle
Chambre à coucher principale	11.5 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	20.4 x 22.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.9 x 9.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.4 x 5.4 P	Sous-sol	vinyle

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5997 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3084 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 326 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Gabrielle Forest

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