101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E0C8    $2,599,000

Un PENTHOUSE comme nul autre ! Situé au prestigieux EVOLO S, il offre 2 238 pi² sur 2 niveaux, avec plafonds de 10 pi et une fenestration surdimensionnée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Une terrasse privée de 1 000 pi² avec spa et 2 balcons révèlent sans doute les plus belles vues de Montréal : le centre-ville, le Mont-Royal et le fleuve en panorama. Aire ouverte moderne, cuisine haut de gamme, 3 chambres et 3 salles de bain. Deux stationnements intérieurs et un rangement complètent cette propriété d'exception. Ici, chaque lever et coucher de soleil est une oeuvre d'art -- un privilège rare au coeur de l'Île-des-Soeurs.

UN VRAI PENTHOUSE dans un emplacement convoité -- EVOLO S,
Pointe-Nord, Île-des-Soeurs !

Ce spectaculaire penthouse en coin, unique sur 2 niveaux,
propose 2 238 pi² et offre des vues entièrement dégagées
sur le centre-ville de Montréal, le Mont-Royal, le fleuve
Saint-Laurent et l'Île-des-Soeurs. Une vaste terrasse
privée de 1 000 pi² avec spa et balcon permet de profiter
d'incomparables levers et couchers de soleil.

Points forts de l'unité

Espaces de vie ouverts : salon, cuisine et salle à manger
baignés de lumière ;

Plafonds de 10 pi (Extenzio) et fenestration
surdimensionnée ;

Foyer au gaz ORTAL et planchers de bois de chêne
d'ingénierie ;

Cuisine haut de gamme avec vaste îlot, électroménagers
Miele, cellier, comptoirs et dosseret en quartz ;

3 chambres, 3 salles de bain complètes, planchers
chauffants, luminaires encastrés et toiles solaires
motorisées ;

Mezzanine conviviale avec salle familiale, bar et cellier,
ouverte sur des vues panoramiques spectaculaires.
Polyvalente, elle peut être aménagée en bureau, cinéma
maison, gym ou chambre additionnelle.;

Chauffage et climatisation centrale à air pulsé ;

2 garages intérieurs fermés et 1 rangement en béton ;

Unité partiellement repeinte en 2025.


Immeuble -- EVOLO S
Tour de condominiums de luxe certifiée LEED, construite en
2016.
Portier et sécurité 24/7 ;
Piscine extérieure, spa intérieur, bain à remous, bassin
froid, sauna et bain vapeur ;
Centre sportif ultramoderne ;
Salle sociale (lounge) ;
Deux suites pour invités.

Frais de condo : chauffage, eau chaude, climatisation de la
partie privative, entretien, assurances, gestion et fonds
de prévoyance.


Localisation :
Secteur recherché de Pointe-Nord, paisible et verdoyant, en
bordure du fleuve et adjacent au parc de l'Esplanade. À
distance de marche du REM, commerces, restaurants,
épiceries fines et pharmacies. Accès rapide aux autoroutes
et pistes cyclables.

Un style de vie incomparable :
Avec ses volumes spectaculaires, ses finitions haut de
gamme et sa terrasse unique dominant la ville, ce penthouse
offre un véritable mode de vie hôtelier au coeur de l'un
des projets les plus prestigieux de Montréal.

Une visite et vous serez séduits.

*Note importante

Les PH3-05 et PH3-07 ont été combinés par le vendeur. Les
deux unités pourraient être séparées de nouveau, selon les
règles de l'art et à ses frais, si l'acheteur le souhaite.