101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E0C8    $2,599,000

Un PENTHOUSE comme nul autre ! Situé au prestigieux EVOLO S, il offre 2 238 pi² sur 2 niveaux, avec plafonds de 10 pi et une fenestration surdimensionnée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Une terrasse privée de 1 000 pi² avec spa et 2 balcons révèlent sans doute les plus belles vues de Montréal : le centre-ville, le Mont-Royal et le fleuve en panorama. Aire ouverte moderne, cuisine haut de gamme, 3 chambres et 3 salles de bain. Deux stationnements intérieurs et un rangement complètent cette propriété d'exception. Ici, chaque lever et coucher de soleil est une oeuvre d'art -- un privilège rare au coeur de l'Île-des-Soeurs.

UN VRAI PENTHOUSE -- EVOLO S, Pointe-Nord, Île-des-Soeurs

Probablement la plus belle vue de Montréal.
Ce spectaculaire penthouse en coin, unique sur 2 niveaux et
2 238 pi², surplombe la ville et le fleuve avec des
panoramas entièrement dégagés sur le centre-ville, le
Mont-Royal, le Saint-Laurent et l'Île-des-Soeurs.

Sa vaste terrasse privée de 1 000 pi² avec spa et balcon
devient votre loge exclusive pour admirer les levers et
couchers de soleil les plus spectaculaires de la métropole.

Points forts de l'unité
-Aire ouverte lumineuse : salon, cuisine et salle à manger
baignés de lumière naturelle
-Plafonds Extenzio de 10 pi et immenses fenêtres pleine
hauteur : vue à 180° garantie
-Foyer au gaz ORTAL et planchers de bois de chêne
d'ingénierie
-Cuisine de chef avec grand îlot, électroménagers Miele,
cellier et comptoirs en quartz
-3 chambres et 3 salles de bain complètes avec planchers
chauffants, luminaires encastrés et toiles solaires
motorisées
-Mezzanine panoramique avec salle familiale, bar et cellier
: espace polyvalent pouvant devenir bureau, cinéma maison,
gym ou 4e chambre
-Chauffage et climatisation centrale à air pulsé
-2 garages intérieurs fermés + 1 rangement en béton
-Unité partiellement repeinte en 2025

L'immeuble -- EVOLO S
-Tour de condominiums de luxe certifiée LEED (2016).
-Portier et sécurité 24/7
-Piscine extérieure, spa intérieur, sauna, bain vapeur et
bassin froid
-Centre sportif ultramoderne
-Salle sociale (lounge)
-Deux suites pour invités

Frais de condo : chauffage, eau chaude, climatisation
privative, entretien, assurances, gestion et fonds de
prévoyance inclus.

Localisation :

Le secteur Pointe-Nord, un des plus recherchés de
l'Île-des-Soeurs : paisible, verdoyant et directement au
bord du fleuve, adjacent au parc de l'Esplanade.
-REM accessible à pied
-Restaurants, cafés, épiceries fines et commerces à
proximité
-Accès rapide aux autoroutes et aux pistes cyclables


Un style de vie unique :
Avec ses volumes impressionnants, ses finitions haut de
gamme et la plus belle vue de Montréal, ce penthouse ne se
contente pas d'offrir un toit : il propose un mode de vie
hôtelier cinq étoiles, au coeur d'un projet parmi les plus
prestigieux de la ville.

Une seule visite, et vous comprendrez pourquoi cette
propriété est incomparable.

*Note importante

Les unités PH3-05 et PH3-07 ont été combinées par le
vendeur. Elles pourraient être séparées de nouveau, selon
les règles de l'art et à ses frais, si l'acheteur le
souhaite.