269 Rue des Lys, Saint-Eustache, QC J7P

$365,000 | 980 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 25564545

Description

Condo de coin lumineux de 980 pi², construction 2009, orienté plein sud et adossé à un boisé sans voisin arrière. Situé au 2e étage, il offre 2 chambres spacieuses avec penderies, un espace de vie à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle avec deux accès et une salle de bain avec bain en coin et douche séparée. Salle de lavage indépendante, 2 stationnements extérieurs et espace de rangement extérieur inclus. Frais de copropriété abordables, gestion exemplaire. Secteur recherché, près des écoles, commerces, hôpital, gare et futur REM.

Unité de coin lumineuse dans un secteur recherché de
Saint-Eustache, offrant une superficie habitable de 980 pi².

Caractéristiques :
-Construction 2009, orientation plein sud
-2 chambres de bonnes dimensions avec penderies
-Aire de vie ouverte (salon, salle à manger et cuisine)
-Cuisine fonctionnelle avec deux accès
-Salle de bain avec bain en coin et douche séparée
-Salle de lavage indépendante avec rangement
-2 stationnements extérieurs et espace de rangement
extérieur
F-rais de copropriété abordables, gestion exemplaire

Règlement : maximum 1 animal domestique de 20 lb, aucun
animal exotique

À proximité :
-École primaire Jardins-des-Patriotes et secondaire des
Patriotes
-Hôpital de Saint-Eustache (4 minutes)
-Gare de St-Eustache (10 min)
-Futur REM Deux-Montagnes (15 min)
-Parcs : Rivière-du-Nord et Parc Nature Saint-Eustache
-Complexe sportif et aquatique de Saint-Eustache
-Commerces et services : Super C, fruiterie, Walmart,
Métro, Jean Coutu, Pharmaprix, Dollarama, Bureau en Gros,
Patrick Morin, Cinéma Guzzo, Marché aux puces

Transport :
-Accès rapide au boulevard Arthur-Sauvé (Route 148),
autoroutes 640 et 13
-À 20 minutes de Laval et 30 minutes de Montréal
-À environ 25 minutes de l'aéroport international
Montréal-Trudeau

Nouveau projet du Parc Nature (à 5 minutes de marche) :
-5 km de sentiers pédestres
-Sentiers de ski de fond et raquette
-Sentier de patin et location sur place
-Piste d'hébertisme et aires de pique-nique
-Nouvelle entrée avec chalet d'accueil et stationnement

Une occasion unique d'adopter un style de vie dynamique et
sans tracas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier
une visite

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.7 x 4.0 P	2ième étage	Céramique
Salon	14.7 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	11.2 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Cuisine	10.5 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.4 x 7.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.9 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	9.0 x 9.8 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2520 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2317 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 186 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis, Location court terme non permise
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Unité de coin
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX BONJOUR

Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations