5171 Rue Taillon, Montréal (Mercier, QC H1K

$749,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1981
MLS: 13906819

Description

Découvrez ce magnifique jumelé situé dans le secteur recherché de Mercier à Montréal, offrant un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et de modernité.

Cette propriété propose 4 chambres à coucher, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, saura vous séduire par son style contemporain, son aménagement pratique et ses espaces de rangement bien pensés.

Vous apprécierez également les pièces lumineuses, l'ambiance chaleureuse et la disposition fonctionnelle des espaces de vie. Le garage intégré ajoute une grande commodité au quotidien, tandis que le vaste balcon constitue l'endroit idéal pour recevoir famille et amis ou profiter des belles journées d'été.

Située dans un quartier familial très prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels.

Une occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mercier.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.11 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.5 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	6.10 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.11 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.0 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.4 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8.7 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.11 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	7.11 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	22.7 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 7.5 P	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	11.7 x 7.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.1 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	5.11 x 11.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3462 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3975 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 445 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée, Plateforme élévatrice
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Gabrielle Forest

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